Diagnostic immobilier La Mairie, Parthenay (79) : DPE, prix et obligations
647 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier La Mairie et publiés par l’ADEME. 7.4 % sont classés F ou G, 41.3 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 71 m² et un coût énergétique annuel estimé à 1 205 €.
Les étiquettes DPE du quartier La Mairie
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 647
- classés F ou G
- 7.4 %
- classés E
- 14.8 %
- coût énergétique annuel
- 1 205 €
sur 2 798 à Parthenay
6.3 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
182 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier La Mairie et les diagnostics qu’il impose
- 57.5 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 85.8 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « avant 1948 » (57.5 % des diagnostics du quartier).
- 53.6 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier La Mairie
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 71 m², soit la tranche « Moins de 80 m² » pour un bien de type maison individuelle. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — La Mairie
Combien de passoires énergétiques dans le quartier La Mairie à Parthenay ?
48 logements diagnostiqués du quartier La Mairie portent une étiquette F ou G, soit 7.4 % des 647 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 6.3 % pour l'ensemble de Parthenay.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier La Mairie ?
57.5 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 85.8 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier La Mairie est-il plus énergivore que le reste de Parthenay ?
Le quartier La Mairie compte 1.1 points de plus de logements F ou G que la moyenne de Parthenay. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 205 €, contre 1 206 € sur l'ensemble de la commune.
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Devis pour un diagnostic dans le quartier La Mairie
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