Diagnostic immobilier Les Grippeaux, Parthenay (79) : DPE, prix et obligations
308 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Les Grippeaux et publiés par l’ADEME. 12.7 % sont classés F ou G, 18.2 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 76 m² et un coût énergétique annuel estimé à 1 662 €.
Les étiquettes DPE du quartier Les Grippeaux
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 308
- classés F ou G
- 12.7 %
- classés E
- 25.3 %
- coût énergétique annuel
- 1 662 €
sur 2 798 à Parthenay
6.3 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
226 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Les Grippeaux et les diagnostics qu’il impose
- 30.5 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 98.4 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « 1948-1974 » (54.9 % des diagnostics du quartier).
- 77.3 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Les Grippeaux
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 76 m², soit la tranche « Moins de 80 m² » pour un bien de type maison individuelle. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Les Grippeaux
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Les Grippeaux à Parthenay ?
39 logements diagnostiqués du quartier Les Grippeaux portent une étiquette F ou G, soit 12.7 % des 308 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 6.3 % pour l'ensemble de Parthenay.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Les Grippeaux ?
30.5 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 98.4 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Les Grippeaux est-il plus énergivore que le reste de Parthenay ?
Le quartier Les Grippeaux compte 6.4 points de plus de logements F ou G que la moyenne de Parthenay. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 662 €, contre 1 206 € sur l'ensemble de la commune.
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