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EDL & DiagnosticFrance

Parthenay · 79

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Audit énergétique de copropriété et d’immeuble à Parthenay et alentours

Vente d’un immeuble entier classé E, F ou G, projet de rénovation en copropriété : l’audit énergétique éclaire les décisions.

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Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
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Communes couvertes : Pompaire, Châtillon-sur-Thouet, La Chapelle-Bertrand, Le Tallud, Viennay et 5 autres.

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Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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1

Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Quand l’audit est-il exigé ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Le calendrier de l’audit à la vente s’applique aux monopropriétés : F et G depuis 2023, E depuis 2025, D en 2034.

Points à vérifier

  • Immeuble entier vendu, étiquette E à G
  • Qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études
  • Scénarios de travaux chiffrés
Informations techniques

En copropriété, l’audit énergétique accompagne les projets de rénovation et les demandes d’aides collectives ; il est confié à un bureau d’études qualifié.

Les audits de copropriété relèvent de bureaux d’études titulaires de la qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études.

Lire le rapport

Le déroulement de l’audit

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Le rapport présente au moins un parcours de rénovation permettant d’atteindre une étiquette performante, en indiquant les coûts estimés et les aides mobilisables.

Points à vérifier

  • Communiquer PPPT ou DTG
  • Indiquer l’échéance du projet
2

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Prix et délais à Parthenay

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

L’audit énergétique de copropriété est établi sur devis : nombre de lots, surface, équipements de chauffage et enquête auprès des occupants déterminent le temps d’étude.

Informations techniques

Les tarifs ne sont pas réglementés : seul un devis établi à partir des caractéristiques réelles de l’immeuble donne le prix.

Préparer mon dossier

Documents à préparer

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Le syndic rassemble les factures énergétiques et les contrats d’exploitation des équipements.

Points à vérifier

  • Carnet d’entretien de l’immeuble
  • Comptes rendus d’assemblée récents
  • DTA des parties communes
  • Factures des gros travaux déjà réalisés
  • Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques

L’avis des occupants (confort, températures, usages) complète les mesures techniques.

Après le rapport

Ce qui se passe après la visite

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Après l’audit, l’assemblée se prononce sur un plan de travaux d’économies d’énergie ou un contrat de performance énergétique.

Informations techniques

Ses scénarios chiffrés servent de base au projet de plan pluriannuel de travaux.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Parthenay ?

Comparer avec la commune

Le bâti de Parthenay en chiffres

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

6,2 % des logements diagnostiqués à Parthenay sont classés F ou G et 39,4 % A, B ou C (ADEME, 2 821 DPE).

Informations techniques

Les Grippeaux et Les Loges encadrent la commune : 12,7 % et 3,1 % de logements classés F ou G.

Environ 50,4 % des DPE enregistrés à Parthenay portent sur un appartement ou un immeuble, soit le parc potentiellement organisé en copropriété.

66,4 % du parc diagnostiqué à Parthenay date d’avant 1975 et 81,9 % d’avant 1997, d’après 2 821 DPE ADEME. Ce sont les générations de bâtiments où l’amiante était le plus employé.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Parthenay : secteur desservi

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Secteur couvert : Parthenay, code postal 79200, 10 140 habitants au dernier recensement INSEE.

Informations techniques

Autour de Parthenay, les demandes viennent aussi de Pompaire à 3,6 km, Châtillon-sur-Thouet à 4,1 km, La Chapelle-Bertrand à 4,4 km, Le Tallud à 5,3 km, Viennay à 5,5 km et La Peyratte à 5,9 km.

Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.

Consulter les sources

Références réglementaires et données

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.

Points à vérifier

  • Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
  • Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
  • Base des DPE de l’ADEME : 2 821 DPE recensés pour Parthenay
  • Découpage INSEE : Parthenay, code 79202, population 10 140
  • Géorisques pour Parthenay : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques

Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Faut-il un audit pour vendre un lot de copropriété à Parthenay ?

Non, seul le DPE du logement est exigé ; l’audit concerne les monopropriétés classées E, F ou G.

Qui peut réaliser l’audit d’une copropriété ?

Un bureau d’études qualifié OPQIBI 1905 ou RGE Études.

L’audit est-il utile pour le PPPT ?

Oui, ses scénarios de travaux alimentent le volet énergétique du plan pluriannuel.

Quand la classe D sera-t-elle concernée ?

À partir du 1er janvier 2034 pour les ventes de monopropriétés.

Nos prestations à Parthenay

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

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