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EDL & DiagnosticFrance

Parthenay · 79

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostic électricité à Parthenay et alentours

Le diagnostic électricité ne juge pas la conformité aux normes actuelles : il repère les anomalies qui présentent un risque pour la sécurité des occupants.

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Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
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Communes couvertes : Pompaire, Châtillon-sur-Thouet, La Chapelle-Bertrand, Le Tallud, Viennay et 5 autres.

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Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Votre installation est-elle concernée ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Toute installation électrique de plus de quinze ans dans un logement vendu ou loué doit faire l’objet d’un diagnostic par un professionnel certifié.

Points à vérifier

  • Installation intérieure de plus de quinze ans
  • Parties privatives et dépendances
  • Rapport établi par un professionnel certifié
  • Attestation Consuel utile pour dater une installation refaite
Informations techniques

En cas de rénovation complète, conservez l’attestation de conformité : elle date l’installation.

2

Préparer mon diagnostic

Préparer la visite

Le contenu du rapport

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Sans démontage, le diagnostiqueur examine le tableau, la mise à la terre, les protections et les pièces humides, puis liste les anomalies.

Points à vérifier

  • Laisser l’électricité en service le jour de la visite
  • Prévoir l’accès aux dépendances équipées
Informations techniques

Le rapport signale les anomalies sans imposer de travaux : il informe l’acheteur ou le locataire du niveau de sécurité.

Connaître les échéances

Combien de temps le rapport reste valable

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Validité : trois ans dans un dossier de vente, six ans annexé à un bail.

Prévoir mon budget

Budget à prévoir à Parthenay

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

À l’unité, le diagnostic électricité se situe le plus souvent entre 90 et 160 €.

Informations techniques

Intégré au pack vente ou location, il revient moins cher ; le nombre de circuits et les dépendances électrifiées allongent le contrôle.

Faute de tarif réglementé, seul le devis fait foi : les fourchettes ci-dessus résument les prix pratiqués en France.

Préparer mon dossier

Documents à préparer

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Un logement vacant doit rester alimenté : les essais de déclenchement et la mesure de la terre exigent du courant.

Points à vérifier

  • Accès au tableau électrique et au disjoncteur de branchement
  • Justificatifs de travaux électriques
  • Accès aux annexes alimentées (garage, cave, atelier)
  • Compteur en service le jour du rendez-vous
  • Pièces ouvertes et prises accessibles
Informations techniques

L’âge de l’installation se prouve par une attestation de conformité Consuel ou des factures de rénovation : il décide de l’obligation.

Après le rapport

Que faire des anomalies relevées ?

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Chaque anomalie est rattachée à un domaine (terre, différentiel, liaisons, matériel) avec la mention du risque qu’elle représente.

Informations techniques

Une vente peut se conclure avec des anomalies électriques : le rapport sert d’information, pas d’injonction de travaux.

Côté bailleur, une anomalie dangereuse appelle des travaux, le logement loué devant offrir une installation électrique sûre.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Parthenay ?

Comparer avec la commune

Parthenay : un parc ancien ou récent ?

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

81,9 % des logements diagnostiqués à Parthenay datent d’avant 1997 (ADEME, 2 821 DPE) : dans ce parc, les installations de plus de quinze ans sont fréquentes, sauf rénovation récente.

Informations techniques

Côté type de bien, la base ADEME compte 49,6 % de maisons parmi les DPE à Parthenay.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Zone couverte à Parthenay

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Parthenay (10 140 habitants) est identifiée par le code INSEE 79202 et le code postal 79200.

Informations techniques

Le secteur s’étend aux communes voisines : Pompaire, Châtillon-sur-Thouet, La Chapelle-Bertrand, Le Tallud, Viennay et La Peyratte, toutes à moins de 6 km.

Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.

Consulter les sources

D’où viennent ces informations

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Parthenay.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-3, et décret n° 2016-1105 du 11 août 2016 (location)
  • Norme NF C16-600
  • 2 821 DPE de Parthenay issus de la base ADEME des logements existants
  • Code officiel géographique 79202 (INSEE), code postal 79200
  • Géorisques, données communales de Parthenay dont 13 arrêtés CatNat
Informations techniques

Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Faut-il un diagnostic électricité pour louer à Parthenay ?

Oui dès que l’installation dépasse quinze ans, en location vide comme meublée.

Le vendeur doit-il faire les travaux signalés ?

Non. Le diagnostic informe l’acheteur ; les travaux peuvent être négociés dans le prix.

Mon installation a été refaite : suis-je dispensé ?

Oui si elle a moins de quinze ans et que vous pouvez le justifier, par exemple avec l’attestation Consuel.

La visite coupe-t-elle le courant ?

Des coupures brèves peuvent être nécessaires pour tester les protections différentielles.

Nos prestations à Parthenay

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

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