Parthenay · 79
Diagnostics immobiliers|Sans engagementPPPT à Parthenay et alentours :
le plan pluriannuel de travaux
Le PPPT planifie sur dix ans les travaux nécessaires à la conservation de l’immeuble et à sa performance énergétique.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Pompaire, Châtillon-sur-Thouet, La Chapelle-Bertrand, Le Tallud, Viennay et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Le calendrier d’application
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Issu de la loi Climat et résilience du 22 août 2021, le PPPT vise les immeubles en copropriété de plus de quinze ans, avec une entrée en vigueur échelonnée de 2023 à 2025 selon le nombre de lots.
Points à vérifier
- Plus de 200 lots : depuis le 1er janvier 2023
- Petites copropriétés : obligation depuis 2025
- Actualisation tous les dix ans
Informations techniques
Une copropriété dont le diagnostic technique global de moins de dix ans ne fait apparaître aucun besoin de travaux sur les dix années suivantes peut en être dispensée.
Sans PPPT, la copropriété s’expose à une élaboration d’office décidée par l’autorité administrative.
Lire le rapport
Le contenu du projet
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Conservation du bâti, sécurité, économies d’énergie : le projet décrit les travaux à mener, leur coût estimatif et leur ordre de réalisation sur dix ans.
Points à vérifier
- Rassembler le carnet d’entretien et les derniers procès-verbaux d’AG
- Prévoir l’accès aux toitures, caves et locaux techniques
Informations techniques
Une fois établi, le projet est soumis à l’assemblée générale des copropriétaires, qui décide de son adoption.
Le PPPT adopté sert de base au calcul du fonds de travaux : au moins 2,5 % du montant des travaux planifiés, et pas moins de 5 % du budget prévisionnel.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Combien prévoir à Parthenay ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le coût dépend de l’immeuble : nombre de lots et de bâtiments, équipements communs, état de la documentation.
Informations techniques
Un DTG récent ou un DPE collectif déjà réalisé réduit la collecte et peut alléger le devis.
Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.
Préparer mon dossier
Les pièces à fournir
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le syndic réunit le carnet d’entretien, le règlement de copropriété, les derniers procès-verbaux d’assemblée et les contrats d’entretien des équipements.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien de l’immeuble
- Comptes rendus d’assemblée récents
- Plans des bâtiments et des équipements communs
- Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques
Un DPE collectif, un audit énergétique ou un dossier technique amiante déjà réalisés sont repris plutôt que refaits.
Après le rapport
Vote en assemblée et fonds de travaux
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le projet est présenté en assemblée générale ; les travaux retenus forment le plan pluriannuel adopté.
Informations techniques
Une fois le plan adopté, la cotisation annuelle au fonds de travaux atteint au moins 2,5 % des travaux prévus et 5 % du budget prévisionnel.
Mise à jour décennale ; dispense possible si un DTG conclut à l’absence de travaux nécessaires dans les dix ans.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Parthenay ?
Comparer avec la commune
Parthenay : âge et performance du bâti
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
À Parthenay, près de 50,4 % des diagnostics concernent du logement collectif, où se posent les obligations de copropriété.
Informations techniques
La base ADEME (2 821 DPE à Parthenay) attribue 81,9 % des logements à une période de construction antérieure à 1997 — le seuil qui déclenche le repérage amiante.
6,2 % des logements diagnostiqués à Parthenay sont classés F ou G et 39,4 % A, B ou C (ADEME, 2 821 DPE).
Selon les secteurs IRIS, la part de logements classés F ou G va de 3,1 % (Les Loges) à 12,7 % (Les Grippeaux).
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Parthenay : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Parthenay, code postal 79200, 10 140 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Pompaire, Châtillon-sur-Thouet, La Chapelle-Bertrand, Le Tallud, Viennay et La Peyratte, toutes à moins de 6 km.
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, articles 14-2 et 14-2-1
- Décret n° 2022-780 du 4 mai 2022 (compétences pour établir le PPPT)
- 2 821 DPE de Parthenay issus de la base ADEME des logements existants
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 79202, 10 140 habitants
- Géorisques pour Parthenay : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le PPPT est-il obligatoire pour une copropriété de 10 lots à Parthenay ?
Oui, depuis le 1er janvier 2025, dès lors que l’immeuble a plus de quinze ans.
02Le DTG remplace-t-il le PPPT ?
Seulement s’il a moins de dix ans et ne fait apparaître aucun besoin de travaux sur la décennie.
03Le PPPT est-il valable longtemps ?
Dix ans, après quoi il doit être actualisé.
Nos prestations à Parthenay
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de ParthenayLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Parthenay
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Parthenay
- Diagnostic immobilier Pompaire(79200)
- Diagnostic immobilier Châtillon-sur-Thouet(79200)
- Diagnostic immobilier La Chapelle-Bertrand(79200)
- Diagnostic immobilier Le Tallud(79200)
- Diagnostic immobilier Viennay(79200)
- Diagnostic immobilier La Peyratte(79200)
- Diagnostic immobilier Beaulieu-sous-Parthenay(79420)
- Diagnostic immobilier Adilly(79200)
- Diagnostic immobilier Saint-Aubin-le-Cloud(79450)
- Diagnostic immobilier Lageon(79200)
Voir les chiffres quartier par quartier à Parthenay →